1992〜2002年築, 専有面積82.53㎡〜102.53㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プリオーレ御影山の手A棟
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 御影駅 徒歩18分
1997年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,727万円
29.5万円/㎡
2,188
2,547
2,907
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜2,907万円
27.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
プリオーレ御影山の手A棟
2,880万円（31.1万円/㎡）/ 8階 / 92.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,880万円 | 31.1万円 | 8階 | 92.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,098万円 | 28.7万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,098万円 | 28.7万円 | 6階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 2,198万円 | 30.1万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,298万円 | 31.4万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,398万円 | 32.8万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,498万円 | 34.2万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,598万円 | 35.5万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | プリオーレ御影山の手A棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,880万円 | 31.1万円 | 92.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/25 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.64㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2026/04/15 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅25分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。